Kontaktirajte nas

Razlozi za prodaju nekretnine mogu biti različiti – od ekonomskih poteškoća koje onemogućavaju vlasnicima da plaćaju visoke režije, do potrebe za selidbom u drugi grad ili zemlju. Starije osobe često prodaju veće nekretnine iz ovih razloga.

Zbog nedostatka parking mesta i javnih garaža, mnogi kupci traže da imaju obezbeđeno parking mesto u blizini stana. Ovo je posebno važno u urbanim sredinama.

U slučaju kupovine nekretnine od pravnog lica, kupci imaju mogućnost povraćaja PDV-a u iznosu od 15%, što može biti značajna olakšica prilikom finansiranja.

Kupovina na kredit je moguća samo ako je objekat uknjižen i ozakonjen. To je osnovni uslov da bi banka odobrila kredit za nekretninu.

Da bi se nekretnina mogla prometovati i pravno validno preneti vlasništvo, neophodno je da je objekat uknjižen ili ozakonjen. Samo tako se može overiti kupoprodajni ugovor kod notara.

Pitanje o kvadraturi je uobičajeno među potencijalnim kupcima, jer veličina nekretnine može značajno uticati na odluku o kupovini u zavisnosti od potreba domaćinstva i prostora za život.

Cena po kvadratnom metru zavisi od različitih faktora, uključujući lokaciju, tip nekretnine i trenutne tržišne uslove. Ovo je ključno pitanje za klijente kako bi mogli da planiraju svoj budžet i finansiranje.

Dobra lokacija može povećati vrednost nekretnine i do 30% od ukupne cene. Nekretnine na povoljnim lokacijama se obično nalaze u blizini važnih ustanova poput škola, bolnica, marketa i drugih svakodnevno potrebnih objekata.