Minimalno učešće od 1% i niža fiksna kamatna stopa prvih 6 godina, a uz to, kredit ti može biti odobren i bez dolaska u banku
✅ Ko može da konkuriše?
Za subvencionisani stambeni kredit mogu da apliciraju:
- Državljani Republike Srbije sa prebivalištem u Srbiji
- Osobe starosti od 20 do 35 godina (do dana pre navršenih 36 godina)
- Lica koja nemaju nekretninu u vlasništvu
- Zaposleni na neodređeno ili određeno vreme, preduzetnici, poljoprivrednici, samostalni umetnici, kao i nezaposleni uz kreditno sposobnog jemca iz porodice
💶 Uslovi kredita
- Maksimalni iznos kredita: 100.000 evra u dinarskoj protivvrednosti
- Minimalno učešće: 1% vrednosti nekretnine
- Kamatna stopa:
- Prvih 6 godina: fiksna kamata od 1,5% godišnje (zahvaljujući državnoj subvenciji od 2 procentna poena)
- Nakon 6 godina: promenljiva kamata (3M/6M EURIBOR + 2,0%)
- Rok otplate: do 40 godina
- Grejs period: do 12 meseci (na zahtev korisnika)
- Mogućnost prevremene otplate: dozvoljena bez naknade
🏡 Dodatne informacije
- Cena nekretnine nije ograničena, ali maksimalni iznos kredita je 100.000 evra
- Nekretnina mora biti namenjena za stanovanje (stan, kuća, deo stambene zgrade, garaža ili garažno mesto, zemljište sa građevinskom dozvolom za izgradnju kuće); vikendice se ne smatraju stambenim nepokretnostima
📝 Potrebna dokumentacija
Dokumentacija varira u zavisnosti od statusa podnosioca zahteva:
- Zaposleni: potvrda o zaposlenju i visini primanja, promet po računu za poslednjih 6 meseci, poslednja 3 isplatna listića
- Nezaposleni: uverenje iz Nacionalne službe za zapošljavanje da lice nije u radnom odnosu
- Studenti: potvrda o redovnom studiranju
- Poljoprivrednici: izvod iz Trezora, promet po računu u poslednjih 6 meseci
- Preduzetnici i samostalni umetnici: poresko rešenje, promet po računu za poslednjih 6 meseci
🏦 Banke učesnice
Program subvencionisanih stambenih kredita za mlade sprovode brojne banke u Srbiji
- Poštanska štedionica
- Banca Intesa
- OTP banka
- UniCredit Bank
- NLB Komercijalna banka
Svaka banka može imati dodatne uslove i procedure, pa se preporučuje direktno kontaktiranje izabrane banke radi detaljnih informacija.
Za više informacija i detaljan vodič kroz program, možete posetiti zvaničnu stranicu Ministarstva finansija Republike Srbije: Serbia Finance Ministry
